1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%
菱和パレス日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 32.07㎡の場合
相場
3,480万円
108.5万円/㎡
1,852
2,938
4,023
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜4,023万円
91.6万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
菱和パレス日本橋浜町
3,380万円（105.4万円/㎡）/ 2階 / 32.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 105.4万円 | 2階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 105.4万円 | 4階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,500万円 | 109.1万円 | 4階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,306万円 | 98.7万円 | 10階 | 33.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/09/11 | 3,190万円 | 99.5万円 | 4階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/07/15 | 2,990万円 | 93.2万円 | 11階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/05/31 | 3,100万円 | 96.7万円 | 11階 | 32.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/22 | 2,850万円 | 72.9万円 | 1階 | 39.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,000万円 | 76.7万円 | 1階 | 39.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 81.3万円 | 1階 | 39.11㎡ | 1R | 南 |
| 2020/07/07 | 3,300万円 | 84.4万円 | 1階 | 39.11㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,950万円 | 92.0万円 | 2階 | 32.07㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 菱和パレス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 3,380万円 | 105.4万円 | 32.07㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2021/02/18 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 4,030万円 | 108.0万円 | 37.3㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2022/08/30 | アーバイル日本橋水天宮 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,600万円 | 84.7万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/01 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 4,250万円 | 114.4万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,200万円 | 123.5万円 | 34.01㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,300万円 | 107.1万円 | 30.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,980万円 | 135.3万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 149.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/22 | パレステュディオ日本橋東壱番館 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,500万円 | 93.4万円 | 26.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 117.2万円 | 38.21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | ガラステージ日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,850万円 | 109.0万円 | 26.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,800万円 | 143.3万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | スカイコート日本橋人形町第5 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/14 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.68㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 岡安ビル 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,980万円 | 108.5万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 138.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/09 | メインステージ日本橋箱崎 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,380万円 | 85.5万円 | 27.83㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/21 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 5,580万円 | 148.1万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/12 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 2,670万円 | 100.7万円 | 26.52㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 3,998万円 | 111.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
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